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第8章 开摆不我有系统（第1页）

亨达接下来面临的三道关卡，如果闯过去了，那一切都好说，接下来还债也比较轻松一点。

闯不过去，那就和历史上的亨达一样，顶多苟活两年，最后大家一起玩完。

第一关就是国家将在下半年出台针对房地产企业的三条红线。

1企业负债要降到100以下；

2剔除预收款之后负债率不超过70；

3现金短债比大于1，就是现金流要比短期债务多。

这三条红线，触碰任何一条，都不允许再从银行借款。

以亨达目前的情况，只达到了总负债率这一个要求，其他两条都不符合。

这也意味着，半年之后亨达将不能再从银行借钱了，公司的现金流将有很大的压力。

第二关就是短期债务，亨达集团一年内要偿还的债务就有3721亿元。

这么多钱去哪找还是一个问题。

历史上，亨达暴雷的主要原因就是闯不过这两关。

一方面，没钱了，房子还卖不出去；另一方面，到期的债务越来越多，还不上。

最后的结果大家也看到了。

第三关，就是昨天钱万益向全国亨达的债权人承诺的，要兑付到期的商票以及保交楼。

之所以将这两个合称为一关，因为楼房之所以烂尾，主要原因就是亨达欠供应商的钱。

只要把供应商的钱还上了，烂尾的楼房自然就能重新开工。

但是这也需要钱啊，具体金额多少还没算，就算按应付债款的十分之一算，也要700亿。

“尼玛，这么算下来，我今年要赚4500亿元？”

钱万益哭丧着脸。

昨天他还因为入账35亿而沾沾自喜，没想到今天就来了波大的。

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